“房奴”一词由来已久，对于办理了房屋贷款的小伙伴们来说，日常收入有不小一部分都被用来还房贷了，因此大家的生活压力是比较大的。在情况本就不是很乐观时，有部分小伙伴竟然发现房贷月还款额竟然逐渐增多。
造成这种情况发生的原因，多半是由于大家当时签订房贷合同时，选择的是浮动利率。一般我们在办理房贷时可以选择固定利率或者是浮动利率，如果是固定利率，不管今后房贷利率如何变化，大家的利息都不会改变。而浮动利率的话，贷款利率会根据市场利率的浮动会出现变动，所以如果这时房贷利率出现上调，那么大家的月供就会随之增加。当然了，如果房贷利率出现下降的话，月供也会降低。所以从某种角度来看，选择浮动利率的小伙伴是带有一定“赌”的心态，如果大家担心日后会出现月供增加的情况，可以在办理房贷时就选择固定利率。
除了是受到贷款利率的影响外，大家选择的还款方式也会对月供有一定的影响。当下房贷的还款方式主要有等额本金和等额本息这两种，其中等额本金是将贷款本金平均划分到还款期限中的每个自然月，但利息则是呈现递减的方式，随着剩余本金的减少，大家需要归还的利息也越来越少，所以选择等额本金的小伙伴就会发现月供是越来越少的。但等额本息就不同了，是将本金和利息一起平均划分到还款期限中的每个自然月，所以每个月的月供都是一样的。如果大家有提前还款的打算，建议选择等额本息的还款方式，这样能在最大程度上帮助小伙伴们节省利息。
