收房过程需要注意的有:
1、收房通知书约定收房时间，在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、在进行验房验收时候，可以找一些相关的监理公司的专业人员来验房，根据购房合同中的标准对房屋的质量等进行一一的验收，做好对应的记录。与此同时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
3、需要对房屋和产权进行检验，如果符合合同当中的约定条件的话，就要可以开发商签订房屋交换书;如果不符合合同当中的规定，要做好记录，同时要求开发商签字，不要签署房屋交接书，直到开发商的房屋完全符合交房标准。
