近两年来，房价一直上涨，现在买房付全款的人也越来越少，不少人都是以贷款方式来买房。不同的房贷有不同的贷款期限，比较常见的有这几种，10年、20年、25年和30年。不少人在借了房屋贷款之后想要提前还款，今天小编就为大家详细解答!
适合提钱结清房贷的人有以下几种：
1. 对负债相当敏感的人，有些朋友在接下了比较大额的贷款之后，承担着很大的心理压力，因此为了减轻负债的心理压力，不少人在有中有余钱的时候会选择提前结清贷款。
2. 没有投资打算的人，如果借款人有能力提前还贷，而且近期也没有投资的打算，那么就可以申请提前还贷，因为放在银行的利息可能还没有提前还贷能省下的利息高。
3. 房产被抵押，有些朋友的房贷是成功申请下来，是因为利用了房产做抵押，如果需要将抵押的房产办理解押手续，那么就需要提前还贷。
上面小编为大家介绍了三类适合提前还房贷的人，也有三类人不适合提前还房贷：
1. 有更好的投资渠道，如果你有更好的投资渠道，可以利用手中的现金去，做更有利的事情，或者是自己更想做的事情，那么就可以不用提前还贷。
2. 住房公积金贷款，因为合租房公积金贷款的贷款利率是比价低的，按时还贷并不会给大家带来很大的还款压力，因此也不必提前还贷。
3. 如果大家选择的是等额本息的还款方式，而且已经还贷还了一般，或者选择等额本金，已经还了贷款三分之一，那么能省下来的利息是有限的，这时候也没有必要申请提前还款了。
