原则上来说，主贷人的银行流水，每月可以用于还款的金额，一定要达到月供的2倍，3倍最佳。假设借款人每月的房贷月供是6000元，那么借款人的月收入至少要在12000元以上，最好是30000元左右。
除了对金额有规定外，银行流水还要看类型，比如是自存流水还是工资流水，很多银行都比较认可工资流水，一个是能证明收入的稳定性，体现借款人的还款能力。要是没有工资流水，自存流水也可以试试。
所谓的主贷人，其实就是房子的第一贷款人，也是第一还款人。如果是夫妻去申请贷款，银行会选择收入更高、更稳定、年龄更小的人作为主贷人，跟性别无关。除此之外，征信情况也非常重要。主贷人的征信情况一定要良好，不能有逾期记录。
如果主贷人的收入状况不是很好，但工作单位比较稳定，并且是事业单位的话，会加分不少。比如在国企、机关单位、银行内部等地方上班的用户，去银行申请贷款，通过率会提高不少。
