当银行同意了变更主贷人之后，原主贷人和次贷人都需要到场，去银行签订新的贷款合同，办理变更主合同的手续。变更后，贷款月供和剩下需要偿还的本金和利息没有什么变化。
变更手续办理完成之后，只需要收取房产证的工本费用，大约在85-120元之间。除此之外，就没有别的费用了，也不会产生什么税费。
不过借款人需要注意，大部分银行是不会同意更换主贷人的。因为一开始，银行就已经把共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了，在这样的情况下，银行对主贷人的审核非常严格。如果要变更贷款人，银行就会怀疑次贷人的还款能力。
在次贷人的经济实力不如主贷人的情况下，银行是不会冒着逾期这样大的风险同意更换主贷人的。建议在更换主贷人之前，次贷人可以提前半年向银行定期存入一笔金额，作为自存流水，以此证明自己的财力。
如果申请的是公积金贷款，要去公积金管理中心核实新贷人资质，到贷款银行核实，过程更加繁琐和麻烦。
