首先要清楚的是，贷款买房绝对是不允许存在首付贷现象的，不管金额大小都一样，银行会对首付款来源进行核实，通过借款人提供的银行卡流水、以及征信报告的信贷记录看是否存在首付贷现象，也就是说首付贷一两万的转账也是会查的。
而一旦查到借款人银行卡流水有借贷、中介转账等字眼，说明借款人的首付款资金来源可能是通过借贷获得的，而非借款人自己的钱，说明借款人的借贷风险比较高，自身还款能力也不是很好，银行就可能拒绝借款人的贷款申请。
所以借款人要想贷款买房，就千万不能碰首付贷，如果实在没钱付首付，可以让直系亲属包括父母、子女、兄弟姐妹等转账给自己来付首付，并且还需要提供转账人的银行卡流水，只有转账人的这笔钱是个人合理收入所得，而非借贷获得，也会认为是合理首付款来源的。
总之，贷款买房对首付款来源审核是非常严格的，想靠贷款来获得首付款，不管是以自己名义还是以别人名义贷款，只要在征信上、流水里能查出来，借款人的房贷申请都不会顺利。所以为了避免首付贷导致房贷被拒，借款人还是要通过合理收入所得来获得首付款。
