现在市场上的贷款产品和形式有很多，针对个人的有房抵贷、车抵贷、公积金贷等，面向企业的有税贷、票贷、经营贷等，兴业银行房产抵押贷就是一款用房产进行抵押申请的贷款，有人想了解兴业银行房产抵押贷申请条件是什么?兴业银行房产抵押贷申请需要什么材料?今天就带大家了解一下。
兴业银行房产抵押是只用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋，并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。兴业银行受理的房产面积不得少于50平方，贷款期限最长不超过30年。
兴业银行房产抵押贷申请条件：
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;
2、有购买住房(商用房)合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款;
3、兴业银行规定的其他贷款条件。
兴业银行房产抵押贷申请材料：
1、借款人、配偶的有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明;
2、借款人的收入证明或个人资产证明材料;
3、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件;
4、兴业银行要求提供的其他资料。
兴业银行房产抵押贷利率是多少?
1、贷款年限为一年期的，年化利率4%，月息3.33厘;
2、贷款年限一年期以上的，年化利率4.8%，月息4厘;
3、1年之内提前还款罚息贷款本金的1%，1年之后还无罚息。
利息计算公式
贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率
例如：贷款25万，贷款期限2年，贷款利率4.8%，贷款利息=250000*2*4.8%=24000
