企业年营业额1000多万 能从银行贷款多少?银行贷款如何审批

　　企业年营业额1000多万，能从银行贷款多少?

　　银行贷款不仅仅看营业收入，还要看其他方面。

　　最近很多银行推出的根据企业的纳税金额核批贷款金额的信用贷款业务，简称“税贷”，可以了解一下，推荐重点了解六大国有银行的相关业务，在市面上还是很有优势的。

　　根据抵押物价值判定贷款金额的，比较常见的就是房屋抵押贷款业务，住宅一般能贷到评估价值的70%，别墅50%，这里可以选择股份制银行的产品，利息不高，效率也还可以。以上这两种贷款方式除了会看企业的营业收入，最主要的就是看纳税金额和抵押物价值了。

　　企业年营业额1000多万能做哪些贷款?

　　1、纯信贷

　　国家扶持的高新技术类企业，甚至国家会贴息，额度都好说，看你跟银行的关系和银行对你的综合评估了

　　2、抵押贷

　　企业的股权质押、土地质押等等。这都要看你的企业价值多少了，给你相应价值的成数

　　3、个人资产的抵押，企业作为辅助

　　现在市场上的个人房屋抵押贷款分为：消费贷和经营贷。

　　消费贷：利息高、额度低

　　经营贷：利息低、额度高

　　可以让你的企业作为资质证明，走经营，降低你的贷款成本。

　　4、税贷

　　像你的企业一定缴的有税，银行的税金贷也是很好的信贷产品，无抵押无担保，贷你缴税额的20倍左右。

　　银行贷款是如何审批的?

　　1、贷款需求的合理性

　　银行会根据您的贷款申请，来分析您贷款需求的合理性。

　　一般的考察因素有:贷款种类、企业所处的行业，年销售额，账期，回笼款是否使用银票等。

　　以制造业为例，如果您申请流动资金贷款，那么年销售1000万的话，一般按30%来测算流动资金的需求，也就是最多可以申请300万的贷款。

　　2、企业的偿债能力

　　企业是否具有偿还贷款的能力，是银行审查的重点。

　　主要就是看报表了。

　　关注的指标包括:负债水平(长期和短期贷款的占比)、流动比率、速动比率、资产负债率、现金流量等。

　　同时还会关注企业的或有负债，如果或有负债较高或有存在大额代偿风险，可能会被“一票否决”。

　　3、企业的第二还款来源

　　主要就是看有无抵押物或者代偿能力较强的担保了。

　　抵押物方面:工业土地、厂房、个人住宅、门面房都是银行比较喜欢的抵押物。主要看价值是否稳定、变现处置是否容易。

　　担保企业需要经过银行内部的评级，这个与借款企业评级的要求是一样的。