很多人在遇到生意经营需要资金周转、创业需要初始资金以及其他突发情况需要大额资金时，大多都会选择房产抵押贷款，那有人就会说需要资金直接卖房不是更好吗，为什么要选择房抵贷呢？本篇文章中来给大家说说房抵贷的优点。
房抵贷优点一：利率相对较低
由于借款人提供了房产做抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。
这意味着什么?意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来也是一笔可观的金额。02贷款期限较长
用房产抵押贷款，贷款机构一般可以贷到5年到10年，也有些银行可以贷到20年，最长授信期限可达30年同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。
房抵贷优点二：贷款额度较高
由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。一般房抵贷额度高至3000万，可贷房产评估值的七成，有的产品甚至能做到满成，可以解决借款人大额周转的困难。
房抵贷优点三：审批率相对高
将房屋抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有房产做抵押，贷款将会简单、方便很多省时省力。
房抵贷优点四：还款方式灵活
有先息后本、随借随还、等额本金、等额本息等多种还款方式，可根据自身需求灵活选择。在资金宽裕的时候，甚至可以提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向银行或其他贷款机构提出申请。
