北京首套的均值贷款年利率为5.4%，跟以前较为起來，是上涨了11个BP。从现阶段的行情看来，北京的房贷利率有一些提高，但跟上海市、广州市等地较为起來，并沒有什么大转变。
有权威专家表明，将来北京房贷利率很有可能会受贷款供需情况的危害，还会有一些上调室内空间。但是由于北京房地产业遭受现行政策管控十分严苛，房贷利率的增长幅度并不会有过多转变。“平稳”仍然是北京房贷最压根的主旋律。
现阶段北京绝大多数金融机构的房贷信用额度都较为一切正常，并沒有发生广州市、上海市等地“信用额度焦虑不安、下款速率迟缓”的状况。
但是因为监督机构对贷款信用额度的总产量还是有一定规定，越往前面，北京地域的金融机构房贷信用额度毫无疑问也是越焦虑不安的。北京金融机构的有关工作员表明，绝大多数北京金融机构的下款速率很有可能会有一定的减缓，针对贷款申请人额资质证书规定也会严苛一些。
