1、商品住房限购年限
依据全新要求，深圳市农村居民、成年人单身人士要想在深圳买房，必须在当地落户口满三年，且能给予买房之日前在深圳持续交纳36个月及之上个人所得税或社保证实，才可以购买商品住宅。
假如是是非非深圳户口农村居民、成年人单身人士，必须给予在深圳市交纳五年及之上个人所得税或社保证实，才可以购买商品住宅。
2、购房首付
购房者要想在深圳买房，假如户下无房、沒有一切房贷纪录在个人征信报告里的，最少可挑选30%的首付款；假如购房者户下无房，但有房贷纪录得话，则至少必须付款50%的首付款，假如选购的是非普通住房，则必须付款60%的首付款。
假如购房者户下早已有一套房了，还要想在深圳市再买一套房得话，选购普通住宅也必须付款70%的首付款；假如选购的是非普通住房，则必须付款80%的首付款。
3、网签管理
依据最新政策，购房者跟房地产商应当进一步健全买卖价、成交价、备案价“三价合一”规章制度，房产抵押合同书应根据房地产新闻服务平台开展网签备案，没经网签备案的房产抵押合同书未予申请办理产权年限登记。
