要分状况看来。假如银行那里还沒有向法院申请办理法院强制执行，那么该房子还是归购房者全部。购房者是能够 对房子开展随意交易的，只需是一切正常地交易房子，步骤恰当，购房者并不会受到什么危害。
假如在银行起诉时，购房者为了更好地躲避负债，有意以小于房子价钱50%的额度卖给他人，或是将房子没有理由赠予别人。那么该个人行为就因涉嫌了迁移资产罪，银行有专利申请权法院取回房子，法院也会愿意撤消买卖。
假如法院早已被查封了购房者的房子，那么购房者是一定不可以卖房子了，该房子现阶段早已暂归法院全部。法院会在事后的時间内将该房子进行交易。竞拍个人所得的资产都用以归还贷款。假如归还贷款以后，还能有剩下，那么就归购房者全部。
但是一般状况下，法院在竞拍房子时，竞拍的价钱都是会小于市价，因而非常少会出现剩下的资产给到购房者。而且银行为了更好地尽早取得资产，会在起诉以前就搞好背景调查，会从许多层面想办法督促法院尽早走完步骤。
