一、续贷基本要求
1、主体资质
企业成立满2年以上，个体工商户需持续经营1年以上;
营业执照、税务登记证等证照在有效期内，无重大经营异常记录。
2、信用要求
原贷款五级分类为正常类，无本金逾期、欠息或挪用记录;
企业及法人近2年无2次及以上逾期，未被列为失信被执行人。
3、经营能力
近1年财务报表(资产负债表、利润表)显示盈利或收支平衡;
提供近6个月银行流水(对公账户为主)，月均流水≥贷款金额的1.2倍;
经营场所稳定，需提供租赁合同或产权证明。
4、担保要求
抵(质)押物价值稳定(评估价降幅≤10%)，无查封冻结;
保证贷款需担保人信用良好且具备代偿能力。
二、续贷详细流程
1、提前申请(关键步骤)
时间要求：需在贷款到期前至少45天向客户经理提出申请;
渠道：通过民丰农商银行企业网银、手机银行或线下网点提交申请。
2、材料准备
基础材料：
企业：营业执照正副本、法人身份证、公司章程、原贷款合同;
个人：身份证、户口本、婚姻证明(如涉及)。
财务证明：
近2年审计报告/财务报表(加盖公章);
近6个月银行流水、纳税申报表(增值税/所得税)。
经营证明：
购销合同(近3个月)、水电费单据、员工工资表;
经营场所产权证明或租赁合同。
其他：
股东会续贷决议(需2/3以上股东签字);
《无还本续贷申请书》(银行提供模板)。
3、银行审核
系统审查：自动核查征信、税务、司法数据(重点关注近6个月信用记录);
实地尽调：客户经理上门核实经营场所、库存及财务真实性(2个工作日内完成);
风险评估：重点分析抵押物价值变化、企业现金流覆盖能力。
4、签订新合同
审核通过后，签订《续贷合同》，明确金额、利率、期限(一般≤1年);
若涉及无还本续贷，需签署《续贷承诺书》并重新办理抵押登记(如需)。
5、放款与还款
无还本续贷：新贷款直接发放至原账户，自动覆盖旧贷本金;
常规续贷：新贷款发放后需手动偿还旧贷本息，支持随借随还功能。
三、注意事项
1、政策适配：
符合“无还本续贷”条件(如正常经营且无违约)的企业可申请免除过桥资金成本;
涉农或科技型企业可享受利率优惠(当前最低3.65%)。
2、风险提示：
拒绝以贷养贷，续贷后需确保还款能力;
警惕中介骗局，民丰农商银行未授权任何第三方机构代办续贷。
3、时间规划：
建议提前3个月启动流程，避免因材料不全或审核延误导致断贷;
若遇系统维护或材料退回，需在5个工作日内补充。
