纽约建筑事务所ODA已经将位于布鲁克林的Dumbo的一座具有里程碑意义的工厂改造成一座俯瞰城市东河的办公大楼，前面是一个巨大的闪闪发光的玻璃幕墙。
这座名为10JayStreet的新办公大楼占据了位于布鲁克林的前建筑面积为230,000平方英尺(21,367平方米)的ArbuckleBrothers糖厂。
滨水项目标志着历史悠久的工业结构的新生命，该建筑于1898年由GeorgeMNewhallEngineeringCo.完成。该建筑曾被用作炼油厂，直到1925年，当时它被改建为酒厂。十年后，前墙被拆除，导致财产失修。
ODA对当地房地产投资公司TriangleAssets的Stavrach家族进行了大修，该公司在空置50年后于1991年购买了该建筑。
该公司修复了建筑东侧，南侧和南侧的三个原始砖砌立面，并添加了折纸般的玻璃前面，以取代失去的西部立面。
闪闪发光的几何皮肤旨在唤起糖晶体和建筑历史的参考，而玻璃也反映了附近的公园和河滨。
ODA创始人EranChen将具有里程碑意义的建筑的适应性再利用描述为“美丽而富有挑衅性”。
“您可以从陆地和海洋的各个方向看到这座建筑，它绝对是Dumbo的皇冠上的明珠，”TriangleAsset的BenjaminStavrach补充道。
全高玻璃幕墙在10层高的建筑内可欣赏到曼哈顿的景色。酒店还保留了许多建筑的现有特色，包括拱形砖天花板和现有墙壁。
一系列原始的砖砌柱子点缀在办公室地板上，这些地板留有开放式设计，以保持远景通向玻璃。
大堂采用更高档，更现代的灰色装饰。AndrewAntonaccio的大型苔藓艺术品向附近的曼哈顿大桥致敬，电梯附近的石墙重新诠释了玻璃幕墙。
作为该项目的一部分，TriangleAssets还向附近的布鲁克林大桥公园捐赠了近15,000平方英尺(1,393平方米)的土地，包括人行道和绿色草坪。
“对我们来说重要的是我们的建筑被公园所拥抱，”斯塔夫拉奇说。
“作为布鲁克林大桥公园内唯一一座私人拥有的建筑-所有其他海滨建筑都拥有99年的租约-我们希望确保我们能够做出一份声明，表明我们可以在未来几年内待命。”
10JayStreet的适应性再利用与前多米诺糖厂的翻新有许多相似之处，就在布鲁克林威廉斯堡地区的河上。该建筑也正在进行大规模的翻新，前面废弃的户外空间也被重建为多米诺公园。
在过去十年中，Dumbo经历了一次戏剧性的转变，并且不断成为布鲁克林最昂贵的社区。
靠近ODA的项目是Alloy的联排别墅，有苍白的垂直面板，该地区的其他空间包括TheWing的前哨，BIG的建筑办公室和SohoHouse的Dumbo位置。
“这是一种新的保存方法，”ODA的陈说。“混合用途计划为建筑物提供了新的目的，将商业中心从城市中心转移到周边社区，使Dumbo成为一个生活，工作和娱乐的场所。”
ODA成立于2007年，在该市完成了一系列住宅楼，包括位于东布鲁克林的多彩公寓大楼，位于曼哈顿下东区的顶级玻璃塔楼和皇后公寓大楼。
