女子买房少45平（45万的房子首付多少

大家好,小宜来为大家讲解下。女子买房少45平（45万的房子首付多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

朋友们，我花了50万才得来一个教训，那就是年轻人千万别着急买房。

我去年年底在老家的省会城市买了一个89平的小户型。买在了利率最高点6.125。过完年房子利率就降到四点多,这还不算什么。最让人糟心的是,老家是河南的郑州,今年的情况懂的都懂。我们业主群里好多人都断贷了，甚至还有去售楼部拉横幅的。一对年轻夫妻还因为发了新买的婚房停工，没有办法如期交付的视频直接在网上火了。他们家买的房子就在我们家小区附近。

认真讲,其实真心不建议年轻人买房买太着急。我就是血淋淋的例子，我是21年国庆节看的房，11月就买了。没有办法，从小到大都没有家，就实在太想有一个自己的家了。因为公积金是在北京,所以在老家买房就只能走商贷。购买在利率的最高点。我今年问过很多有钱人，他们是怎么看待买房这件事情的。给到的答复都是说想要靠房子来增值的,基本上已经不可能了。如果想要靠买房来做投资，可以考虑买一二线城市中心区域的别墅区，这里房子才有投资的价值。

我细想一想，那不是我这种在二线城市买刚需小户型还要贷款30年的人考虑的事情。这种别墅根本就不是我40岁之前能够得着的。所以这个建议对我们普通人来说，其实就三个字，别买房。但如果你就是特别刚需，比如说着急结婚要买婚房。或者像我一样特别想要在当下有一个自己的家。那就一定要买现房，千万别买期房。能交付的房子才叫自己的家，不能交付的统称为烂尾楼。也一定要买市中心附近的房子。这样以后才好出手,你置换的时候心不会痛。

总结下来就是，有钱你就买别墅,没钱就先不要买,非要买就买现房。话说回来，昨天我那个房子开发商还在直播卖房。我看特价房一请9000多。我买的时候一平14000。八十九平的小户型，大家帮我算一下亏了多少啊？一平5000。十平50000。90平接近45万。当然现在我也不是一无是处，优点还是有的，那就是我是永远不会塌房。因为我的房他根本盖不起来呀。

在北上广打拼无房的人，应该回县城买房！

东北小城45平房子5万卖不掉，不光是东北

近日，有媒体报道，七台河是黑龙江省东部边陲小城，随着近年来煤炭资源面临枯竭、人口不断外流，这座城市房价停步不前甚至开始大幅下滑，甚至45平房子5万都卖不掉。我觉得，不光是黑龙江边陲小城的房子难卖，现在很多地方的边陲小城及小县城的房子都难卖，据媒体报道显示，全国有接近94%的县城房价都未过万，哪怕是再好的县城也是如此。所以我认为，现在在北上广打拼无房无车的人，应该去家乡县城买房安家立业生活，想在一线城市买房，如果没有上1000万资产是不现实的，你们觉得呢？

你生活在那年代吗？不要说35年，45年前每斤猪肉是0.8～0.9元一斤。米是0.14元一斤，我说得没问题吧。住房，那时候基本没有买房的，基本都是租房，平均下来每人不到8平米，而且都是很破的平房。一辆自行车150～180元，当时要存多久才能买。电视机18寸的彩电2千元左右。怎么来的20倍？你们这些所谓的专家整天胡说八到，误导国民。

2022年深圳二手房成交量约2.57万套，比2021年下降约45%，创下有记录以来的新低。经常被人提及的最低迷的2008年，其二手房成交量也有42900套，比2022年高出约70%。

新房方面，深圳近几年供应量持续增长，成交量也稳步增长。不过，2022年没能保持增长趋势，全年新房成交量仅5.12万套，比2021年下降28%。

步入2023年，身边亲友的购房换房需求明显更迫切了。谈涨价当然还为时过早，但成交量的回升已是事实。

属实离谱，业主爆料，购买的110平米房子，实际使用面积不到60平米，三个卧室小得可怜，最大卧室实际使用面积不足9平米，购房合同显示，建筑面积是143.89平米，套内只有98平米，公摊45屏幕，得房率68%，收房时发现使用面积只有76平米，得房率53%。公摊面有点离谱的大，全世界只有我国还在按照公摊面积算，其他都是按照套内面积算，是多少就算多少，公摊面积的存在导致房子有点缺斤少两的感觉，2013年李嘉诚所在的香港就取消了公摊面积，说立刻取消也不实际，毕竟如果取消了，开放商可以在房价上加回来，还是要有试点，并且有完整的方案，

杭州相亲脱单｜G2494某女士：绍兴人在拱墅区，1994年，身高164cm，体重45kg，研究生，银行职员，年薪：10万-15万

住房/车辆：贷款购房，全款购车

兴趣爱好：旅游运动

择偶要求：身高175以上，年龄大4小3都可，干净的男孩子

是否介意离异：介意

#杭州相亲#

今天谈了两单，一个给老人买了养老住的。感谢季先生的信任。第二单从三点四十五谈到五点十分，客户诚心买，本来半个月前谈的340东西全留，后来大家都阳了，刚坐下就告诉我345，低于这价格不卖。跟客户沟通了一下，客户看中全新基本没住过，345就345，房东让确认公积金贷款批的时间，要精准时间，给她都确认好了，打合同法的时候说要带走一个沙发和一个洗衣机，那是自己特别喜欢的。（作为买房总归不开心的多花了五万还要拿走俩），我还是随缘，合适能谈，不好说话就算了。那么多挂牌的，这个不行就下一个。市场还是这个市场。坐地起价的不伺候。

“真是肠子都悔青了！”四川一位网友说，一个亲戚在华为工作了20余年，没想到今年45岁被裁了，存款有600多万，一直没在深圳买房，以前不后悔，现在肠子都悔青了。如今无奈回到老家赣州市，当即买了两套房子，一套用于出租，一套自己住，剩下的存款还有300多万。可焦虑的不得了，不知道接下来做什么才好，担心孩子将来要用钱支持不了，也迷茫现在不知道要做点什么才好。

看完之后，如果说的属实，那确实有些可惜，在华为工作20余年，存款有600多万，竟然没有选择在深圳买房，确实让人挺意外的，真有些替其感到惋惜。

当然，事已至此，就事论事，在我看来，现在情况也没有那么糟糕，回到老家，买了两套房，现在还剩下现金300多万，真的没啥要焦虑了，不说投资，把这个钱全部存一个银行定期，每年利息都有不少钱了。再者说，在华为工作这么些年，不说人脉，就凭这个工作经验，资历去找一份工作都不成问题，很多企业都抢着要。

所以，我觉得真的有些杞人忧天，有些太凡尔赛了，有这么多存款，真的不用太焦虑，即使以后孩子将来要用钱，也不愁支持不了吧？只能说，有些人真是把很多事情想得太复杂了，以至于畏手畏脚，一下没了思绪，不知道接下来要做什么。

对于这样的情况，大家怎么看？如果是你，你会怎么做呢？

看完不要嘘声，男人买房和女人买房时的差异

1. 面积

男人：父母要住，孩子可能生一个或两个，自己和老婆也要住，至少要凑齐钱买个90平才满足这些需求。

女人：我一个人住不用太大，45平也可以了。

2. 位置

男人：交通要好点，上下班方便，进出入也方便。

女人：市中心

3. 配套