大家好，小美来为大家解答以上问题。卖房需要什么手续，卖房时候需要办什么手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 订立买卖合同：房地产买卖双方经联系协商，就交易房地产的区位、产权、交易价格等达成一致意见后，买卖双方应当签订正式的房地产买卖合同。
2、 房地产交易管理部门审查：房地产交易双方到房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验有关证件，审查产权，实地进行必要的调查，由估价人员对交易的房地产进行估价。
3、 契证过户及缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买人，按审批权限报相关负责人，经批准后，经办人通知买卖双方办理契证签约手续。买卖双方在合同上签字盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费及相关税费。契证过户及缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买人，按审批权限报相关负责人，经批准后，经办人通知买卖双方办理契证签约手续。买卖双方在合同上签字盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费及相关税费。
4、 办理产权过户手续：房屋买卖双方通过房地产交易所办理过户手续后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
