8月科学教育网小李来为大家讲解下。青岛市南实验小学（青岛市南实验小学学区房）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
一、学校历史与概况
1.学校历史
青岛市南实验小学是一所历史悠久的学校，创建于1956年。经过几十年的发展，已经成为青岛市基础教育的一名校。
2.学校概况
南实验小学位于青岛市南区七里山路以南，市政府以北，地理位置优越。学校占地面积42000平方米，建筑面积2.6万平方米，学校环境整洁优美，建筑物新颖、美观，设施完备，教育资源丰富。
学校现有教职工180余名，其中教师160余名，拥有一支学历结构合理、技术水平高、思想素质优良的师资队伍。学校共有40个教学班，学生总数为2000余名。学校采取小班化教学，每个班级的授课教师人数从两人至三人不等，保证每位学生都能获得足够的关注。
二、师资力量
南实验小学一直重视师资队伍建设，学校的教师具有良好的教学素质和实践能力。学校拥有优秀的师资队伍，教师们的教学经验丰富，教学成果显著。目前，学校的教师师资等级结构合理，拥有高中级职称的教师占到60%以上，中级职称的教师占到30%以上。
学校还建立了一套完备的师资培训机制，组织全校教师定期参加各种培训与研讨活动，提升教师综合素质，满足学校教育教学的需要。
三、教学设施
南实验小学拥有一流的教学设施，学校的实验室、多媒体教室、图书馆、艺术活动中心、体育馆等配套设施完全满足教学和教育活动的需要。
图书馆：南实验小学的图书馆是一个独立的建筑，藏书丰富，共有各类书籍近10万册，学生可以在在这里学习、阅读、借阅。
多媒体教室：南实验小学的多媒体教室配备完善，是教学的重要场所。学校各科教师善于运用多媒体教学手段，通过电子白板等现代化教学设备授课。
实验室：南实验小学的实验室力求实验装置、仪器设备与课程的完美结合，提升实践性教学的效果。目前，学校的物理实验室、化学实验室、生物实验室、计算机室等设施完备。
艺术活动中心：南实验小学的艺术活动中心是学校文化锻炼的重要场所，用于举办丰富多彩的文艺活动，为学生提供舞台展示自我的机会。
体育馆：南实验小学的体育馆配有最新的体育设施。在校学生可以在这里进行各种体育运动。
四、课程设置
南实验小学教学以“立德树人”为根本目的，贯彻全面素质教育的教学理念，以人为本，注重学生的全面发展。
1.小学课程
南实验小学小学课程设置优良，包括语文、数学、英语、科学、信息技术、美术、音乐、体育、品德与生活等多门课程。
学校的语文、数学、英语等学科突出重点、难点，紧密结合生活实际，注重知识与能力的培养。学校的美术、音乐、体育等特色课程丰富多彩，让学生在自由、愉悦的环境中学习、成长。
2.特色课程
南实验小学注重发现和培养学生的特长，根据学生的兴趣、爱好设立了书法、跆拳道、乒乓球、绳操等课外活动，营造了和谐、宽松的校园环境，同时给学生提供了才艺展示和竞争的平台。
3.学校特色
南实验小学以科技特色为突出重点，开展了从语文、数学、英语到艺术、体育的多个科目学科竞赛，并多次取得优异成绩，赢得了社会各界的好评和赞誉。
五、教育教学成果
一直以来，南实验小学都坚持以学生为中心，促进学生的全面发展。学校注重加强实践教学、激发学生的学科兴趣，同时也通过各种形式的竞赛、表演等活动提高了学生的综合素质。
1.教育教学成绩
南实验小学肩负重大使命，全心投入基础教育，致力于学生人格修养的培养和全面素质的提升。学生的学业成绩在全市小学范围内居于优势地位。
2.竞赛荣誉
南实验小学一直注重提高学生的参赛水平，在各个学科的竞赛中不断获得好成绩。学生曾多次在全市市小学英语演讲比赛中获得一等奖、二等奖。
3.学生综合素质
南实验小学注重培养学生的综合素质，十分重视实践管理与指导，通过各种形式的文艺宣传、辅导、竞赛、选材指导等帮助学生发现自身潜力和特长，为学生的发展和人生奠定了坚实的基础。
学校的学生活动很有特色。学生会定期组织学生参加文艺活动和各类节庆活动。在学校评选的优秀学生中，有许多是能歌善舞，艺术细腻、思维开阔的孩子。
六、家校沟通
在南实验小学，家校共育是重要工作之一。学校积极加强与家长的沟通，建立家长会、家长学校等平台。在每个学期末，学校将组织各种形式的亲子活动，让家长与孩子在游戏中建立亲密关系，营造和谐的家庭氛围。
同时，在教育教学中，学校注重和家长的沟通，重视家庭作业的布置和检查，与家长共同制定孩子的学习计划，加强监督和督促孩子按计划执行学习任务，有效提高家长对孩子的关注和学习热情。
七、综合评价
南实验小学始终坚持“以质量求发展、以人才促发展”的办学宗旨，为广大学生提供了充分的发展空间和良好的学习氛围，是一所理念先进、充满活力的学校。
南实验小学开展了多样化的教学活动，注重培养学生创新意识和思维能力。学校的营养餐德多样化、营养、可口，得到了家长和学生的一致好评。
八、总结
南实验小学积极引进全方位的教育资源和管理经验，全面提升教育教学质量和办学水平，以优秀的教育成果和课程特色赢得了社会各界的好评和赞誉。学校将继续致力于教育教学事业，在全市小学教育方面发挥更大的作用。
一、背景介绍
青岛市南实验小学是一所公立小学，位于青岛市南区，是该地区的重点学校之一。随着南区人口的增长和教育需求的增加，南实验小学周边的房价也随之上涨。房产开发商先后投入大量资金，在南实验小学周边开发了大量房产，形成了南实验小学学区房。这些学区房不仅在面积和品质上都有很大的优势，同时也成为了投资和置业的热门选择。
二、南实验小学学区房的概念和特点
1. 概念
南实验小学学区房是指位于南实验小学校区内或附近、与学区范围紧密相连的房产，购买该房产的业主无论是否有学龄儿童，都可以享受到南实验小学为其划定的学区范围内的优越资源。
2. 特点
南实验小学学区房由于受到南实验小学重视，投资者和置业者对其关注度也很高。学区房的购买者可以享受到学区内的优质资源，包括：
（1）入学优势：购买学区房的业主可以优先考虑将孩子送入南实验小学就读，年级和名额也会相对容易获得。
（2）教育资源：南实验小学是该地区的重点学校，拥有丰富的教育资源，如一流的师资力量、先进的教育设施和技术、多元化的教育课程等。
（3）生活环境：南实验小学周边房地产项目的规划和设计都考虑到了学生和家庭的生活环境，周边有各类商业设施，如超市、餐厅、娱乐场所等，交通也十分便利。
三、南实验小学学区房的市场现状
1. 市场供应
南实验小学学区房的市场供应主要来自于开发商的开发项目和二手房市场。开发商在南实验小学周边进行房地产开发，推出符合学区房标准的房产，售价通常较高。同时，二手房市场上，由于南实验小学学区房受到投资者和置业者的青睐，因此价格随之上涨。
2. 价格水平
南实验小学学区房的价格水平受到多种因素的影响，如楼层、朝向、面积、装修、交通等。根据房源市场的报价数据，南实验小学学区内房屋的每平米价格普遍在3万~5万元之间，整体价格水平相对较高。
3. 购买难度
由于南实验小学学区房的供应量有限，购买难度较大。发行的商品房，一般在房管系统挂牌销售前已经被预订，而二手房市场虽然有一定的选择余地，但价格相对高昂，也增加了购买难度。
四、南实验小学学区房蕴含的投资机会
1. 长期持有
南实验小学学区房蕴含着长期持有的投资机会。该学区是南区的重点教育区域，受到了政府和教育部门的关注和支持，南实验小学学区的房子也具有投资价值的保值潜力。
2. 租赁收益
南实验小学学区的房产租赁需求较大，因此南实验小学学区房也有较高的租金收益，适合长期出租。
3. 上涨空间
南实验小学学区的房价逐年攀升，因而南实验小学学区房也有较大的上涨空间。在南实验小学扩建和提升教育资源等方面的政策推进下，南实验小学学区房的前景也十分可观。
五、南实验小学学区房的风险提示
1. 供需关系不明朗
由于南实验小学学区房的供应数量有限，而南实验小学的招生名额却不断增多，供需关系不明朗，一些开发商在未能配合政策下，以恶意囤积等手段搞炒房行为，坑害消费者的案件也不断出现，购买前需审慎考虑。
2. 市场波动性大
任何投资都有一定的风险，南实验小学学区房也不例外。南实验小学学区房的价格受多种因素的影响，如政策变动、市场经济情况，市场波动性较大，投资者需要慎重考虑风险并做好风险控制。
3. 公共设施不足
南实验小学学区房周边公共设施并不一定能够满足住户的基本生活需求，例如公共交通、大型商场、医院等。购买南实验小学学区房需要仔细了解周边环境，避免常常出现交通拥堵和生活不便等情况。
六、如何选择南实验小学学区房
1. 官方信息
购买南实验小学学区房，首先需要打通跟南实验小学的交流渠道，获取官方的授权和确认，并通过学校正式发布的名单来确认无误。
2. 市场调研
在了解学区房的官方信息后，还需要对市场上的学区房进行研究和比较。可以通过网上房产平台、房产中介等途径进行调研，对比不同房源的位置、价格、户型、装修等情况，权衡利弊，做好决策。
3. 实地考察
最后需要进行实地考察，考察学区房周边的环境、交通、公共设施、自然环境等方面，避免购买学区房后出现不满意的情况。
七、总结
南实验小学学区房作为一种特殊存在，具有丰富的投资机会，但同时也蕴含极大的风险。购买南实验小学学区房需要对该房进行全方位的认真研究和考察，从而能够根据市场实际情况作出理性的购房决策。
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