如果房产足值，可以直接办理抵押贷款，一般银行会按你的抵押物评估价值的50%---70%为你发放贷款。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍个人贷款13万怎么贷?个人贷款30万怎么贷，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于个人贷款13万怎么贷?个人贷款30万怎么贷的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。
个人贷款13万怎么贷?
房产抵押贷款条件如下：
1、有固定的经济来源，足够偿还贷款本息。
2、需要提供夫妻双方身份证，户口簿，结婚证
3、个人征信夫妻双方不能有不良记录
4、房照
5、评估报告
6、贷款申请书
7、夫妻双方承诺书(包括借款及抵押方面)
以上情况根据银行不同会有所不同。
个人贷款30万怎么贷?
1、3个关键信息没有说明：(1)房贷是父母在还，是父母还到你的卡，而后是你的卡扣月供么?这个问题关系到，可以以谁的名字来低利息的贷款。银行只认征信报告体现的还款人是谁。(2)您作为主借人的年龄要在25-55的区间，这一点同上一点都是为了确认你是否能作为这次融资的主借人。(3)房贷月供多少?如果月供大于7500每月，是可以做到30w一笔的。如果月供小于7500，可能需要2笔或者3笔贷款才能组合到30w。
2、贷款用于创业，就要考虑到融资成本，即使用这笔资金所需要付出的成本。如果房贷不是体现在本人名下，以这个情况去贷款，利息会很高，就不建议贷款了。如果是在自己名下，先找房贷发放的建行。建行有针对本行房贷客户的信用贷款的。
3、最后习惯性嘱咐一点，在融到资金前，不要辞去现在的工作，现在手里的信用卡、贷款都及时还款，不要到处申请四处碰壁。如果可以，咨询下房地做的不错的中介公司。
