房贷办不了开发商急吗？房贷办不下来开发商会急吗？

房贷办不了开发商急吗？说起这个问题，不少人都不太了解，房贷可不是一笔小的数目，首先这关系到开发商是否能尽快拿到钱，不管在什么时候我们都需要谨慎。另外房贷办不下来开发商会急吗？不少人都迫切想知道答案吧，下面小编为大家一一讲解，给大家一些参考。

房贷办不了开发商急吗

房贷办不下来一般是由于开发商、借款人或贷款政策发生变化等原因导致的。若是因开发商的原因，例如未取得相关证件，导致房贷申请失败，那么开发商必然会着急，否则开发商将面临违约风险，需要退还借款人的定金、首付款，甚至还要支付违约金。

同理，若是因借款人的原因，例如征信差，导致借款失败，那么开发商就没那么着急了，用户需要想办法通过提高首付比例或降低负债率等方式申请到房贷，否则也会面临违约的风险。

房贷办不下来开发商会急吗

1、其实，房贷如果无法办下来，那么开发商就会失去一个客源，也就少赚了一笔，从这个角度来看，开发商肯定也会着急的。因此，购房者和开发商在签订了购房合同之后，开发商便会开始协助购房者将房贷办理好。

2、虽然开发商和购房者是签订了购房合同，但是办不了房贷的原因是出在银行，那么购房者只能和开发商取消购房合同，这时，购房者是不需要承担任何责任，且开发商需要全额退回购房者交付的定金。

3、如果办理不了贷款的原因，是由于购房者本身导致的，这时解除购房合同，购房者需要按照约定支付一定的违约金，而开发商需要将购房者的首付款全额退回。