买房的朋友们最关心的就是房贷的浮动和固定利率的区别，那么具体的内容是怎么样的？下面会为大家仔细讲解。另外工商银行浮动利率什么意思？对于大家来说也是比较陌生的，所以下面小整理了一下与大家分享。
浮动利率和固定利率差多少？
从基准利率来看，固定利率参考的是央行基准利率，五年期以上为4.9%，浮动利率参考的是最近一期的LPR利率，例如2020年5月20日5年期以上LPR为4.65%，那么两者相差25个基点。因为LPR利率是每月浮动的，所以两者的差值也不固定。
从实际执行利率来看，存量房贷转换为LPR利率后，浮动利率和固定利率在2020年是相同的，从2021年开始两者的差距会随LPR利率的变化而变化。
工商银行浮动利率什么意思？
工商银行浮动利率是指在贷款合同的期限内，贷款利率会进行上下浮动。而固定利率，则是在贷款期限内，贷款利率固定不变。浮动利率和固定利率的差别就在于，浮动利率未来的利息可能会发生变化，而固定利率利息是固定不变的。
这样一来，浮动利率如果将贷款利率调低，未来的利息也会降低，因此很多人才会选择浮动利率，以此减少贷款利息的支出。
