只要你细细去琢磨，你会发现买房这件事情上还是有很多学问的，买房也分买新房和买二手房，两者的手续流程是不一样的，然后付款也分全款和贷款，这两者也是有一定差别的，小编今天整理了关于2020年新房贷款利率的问题内容，具体答案下面小编会为大家介绍。另外，买新房的的事项我们也一起看看吧。
2020年新房贷款利率
2020年用户购买新房，采取的是以最近一个月相对应期限的LPR为定价基准，然后再加点形成房贷利率。比如说，2020年6月4日签订房贷合同，最近的一个月的LPR利率为5月的，5年期以上为4.65%，因此房贷利率就是4.65%在加一个固定的数值形成房贷利率。
2020年申请新房贷款，这个房贷利率是会发生变化的，主要的原因是LPR每月都有可能发证变化。
买新房的事项有哪些？
1、注意看开发商的五证：五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
2、购房者要妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照最高院司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容。所以，对于购房者来说，楼书和合同一样重要。
3、购房者与开发商一定要严格签署房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，合同内容是建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，注意不要使用开发商自行拟定的合同或者协议。
