为什么房贷利率转换为LPR后浮动值不同？说起这个问题，不少人都不太了解，相信大家对于今年的转LPR印象还是比较深刻的吧，其次lpr出台后打折利率还有效吗？相信也有不少人会感兴趣的，所以及财网小编下面也会为大家讲解，一起来看看吧。
为什么房贷利率转换为LPR后浮动值不同
房贷利率转换为LPR后浮动值不同是因为两者计算浮动值的参考利率不相同。在转换LPR之前，浮动值是根据相应期限的央行贷款基准利率来计算的，而转换LPR之后，浮动值则是根据2019年12月份相应期限LPR利率来计算的。
例如某用户的房贷实际执行利率为4.9%，转换前浮动值=实际执行利率-央行贷款基准利率=4.9%-4.9%=0%。转换后浮动值=实际执行利率-2019年12月份LPR利率=4.9%-4.8%=0.1%（即上浮10个基点）。
lpr出台后打折利率还有效吗？
用户将房贷利率转换为LPR利率，房贷利率有折扣的话，转换成LPR利率后，所加的基点会为负数，这样一来不管是转换为LPR浮动利率还是转换为LPR固定利率，折扣都是会保留的。对于期限较长的房贷来说，选择LPR浮动利率有助于减少房贷利息。
当然，如果未来LPR利率上调，选择LPR浮动利率的用户，未来的贷款利息就会增加，这个是需要用户自己承担风险的。
