兴业银行经营抵押贷抵押物要求

　　借款人家庭如购买首套商品住房，自筹的首付款比例不少于30%;贷款购买第二套住房的，自筹首付款比例不少于60%，贷款利率的执行标准不低于基准利率的1.1倍。贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

　　1、住宅总7、别墅总6、双拼总6、写字楼商铺净6;

　　2、公寓：福田、罗湖、南山、宝中、龙华总7,其他区域总6;

　　3、港澳台只做住宅及公寓，未提供担保人减0.5成;

　　4、房龄不超30;房产持有时间一年以上(按揭暂时不准入，需要红本在手3个月以上/上一手为经营贷)