长春房子二次抵押贷款怎么贷?

很多人不知道房子再还贷期间其实并不属于自己，并不是自己交了首付，每月还款就已经属于自己，这期间房子相当于是抵押给了银行，只有贷款全部还清，才属于自己。那么很多长春的朋友就想知道，长春的房子要是想要二次抵押该怎么办理呢?

流程：

1.借贷人需要评估该房产的价值，减去未还的房贷还有多少余额。

2.找合适的银行申请，到银行面签，提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。批贷函下来，提前还清上一家银行的欠款，并解除抵押登记。

3.到建委做二次抵押登记，然后等待放款。

条件：

1、该房屋为现房;

2、已办理完毕抵押登记，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、申请人具有完全民事行为能力，收入稳定，无不良征信记录;

6、应是优质住房或商业用房等市场发展潜力较大的房产。