还贷中的房子，再次进行抵押就是我们说的二次抵押，了解了含义之后，就是相应的贷款流程，很多人对怎么做房子的二次抵押贷款不是很了解，今天我们就来看看房子的二次抵押的具体流程，希望可以帮助有这方面需求的朋友们。
怎么做房子的二次抵押贷款?
流程：
1.借贷人需要评估该房产的价值，减去未还的房贷还有多少余额。
2.找合适的银行申请，到银行面签，提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。批贷函下来，提前还清上一家银行的欠款，并解除抵押登记。
3.到建委做二次抵押登记，然后等待放款。
条件：
1、该房屋为现房;
2、已办理完毕抵押登记，且办理银行是房屋的抵押权人;
3、已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、申请人具有完全民事行为能力，收入稳定，无不良征信记录;
6、应是优质住房或商业用房等市场发展潜力较大的房产。
