房屋抵押贷款在每个地区都是比较常见的贷款形式，今天我们来说说生养房屋抵押贷款怎么贷，做一个房产抵押贷款前首先我们要考虑这么多的问题，然后再去匹配哪家银行最适合自己的需求。下面一起了解下沈阳房屋抵押贷款怎么贷的详细内容。
沈阳房屋抵押贷款怎么贷?
申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的信息记录和还款意愿。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。
6、具有支付所购房屋首期购房款能力。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
7、在贷款行开立个人结算账户。
8、有贷款人认可的有效担保。
9、贷款行规定的其他文件。
