具体会根据申请人的收入情况、信用情况、贷款类型、银行政策等方面进行审批决定。比如说申请房贷需要用户年龄在18-65岁之间，但是各地在执行时会有一些差异。
以成都为例，要求男性申请年龄不超过65岁，女性不超过60岁，那么50岁的女人去申请的话，至多还能贷款10年。而有些地方则按照申贷人年龄和商贷年限不超过70年来决定的，那这种情况下，50岁的女人可以贷款20年。
若是申请的是公积金贷款，以长沙市为例，贷款期限可以计算到退休年龄后5年。也就是说女性贷款可以到60岁，男性贷款可以到65岁，那这样计算的话，可贷期限还有10年。如果是高级技术女职工或者是处级以上女干部的话，贷款可以到65岁，可贷期限还有15年。
以上就是关于“50岁女人房贷能贷几年”的回答。总的来看，基本上在10-20年期间，具体根据申请人的身份特质、个人资信情况、申请贷款类型等进行评估。若是没有达到预期的审批期限，还可以通过提高首付，增加共同还款人来进行还款压力分担。在申请贷款的时候，是会对用户的年龄进行限制的，房贷也是一样。另外“女士46岁买房可以贷款几年”你知道多少呢？下面及财网小编带你继续了解，接着来看看吧。
个人住房贷款的最长期限是30年，而大多数银行一般都会规定借款人年龄加上贷款年限不能超过65岁。按这一规定来看的话，女士46岁去申请贷款买房，可贷款期限最长就是：65－46=19年。
当然，也有的规定的是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，这样来算的话，女士46岁申请房贷最长就可贷：70－46=24年。而还有的银行会延长年限，比如工商银行就将借款人年龄与贷款期限之和延长至不超过75岁。那46岁的女士去工行办理房贷的话，最长就可贷：75－46=29年。
