由于房价逐渐上涨，许多人需要通过公积金贷款买房。事实上，这不仅与各地公积金贷款的计算方法有关，还受当地公积金贷款金额的影响。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
2万公积金余额能贷40万吗
从可靠人士那了解到，对于公积金最高贷款额度，在北京无论是个人还是家庭，大概在120万左右，在上海个人和家庭的额度大概分别为50万、100万，在广州个人和家庭的额度预计分别为60万、100万，而在深圳个人和家庭的额度上限预估分别在50万、90万，所以来说得根据自己所在地查看贷款额度上限。
至于公积金贷款额度计算方式，也跟所在地的相关政策有关，像广州，据说是公积金贷款额度=账户余额*8+月缴金额*退休前剩余月数，所以如果借款人有2万公积金，每月缴纳400元，离退休还剩余360个月的话，那么预计能贷款的数额为20000*8+400*360=304000元，但因为广州个人的贷款额度上限为60万，所以可能只能贷款60万元。
而如果想要进行公积金贷款，可以先提交申请资料，等经过审核后，签订相关借款及抵押担保合同，再经过相关机构、公司的复核，然后办理抵押手续，等待放款即可。
公积金多少能贷50万
公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的，通常情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的13倍。公积金贷款50万元则需要用户的公积金账户余额达到38461元。若是夫妻双方共同使用公积金贷款，那么各自的账户余额达到19230元即可。
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