2021年中，在打算买房的用户中，经常可以听到买房太难的吐槽。首先，主要银行收紧了房贷金额，然后调整了首付比例。现在房贷的首付来源发生了新的变化。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
2021房贷首付款来源审核要求有哪些
在2021中，贷款人的房贷首付款不得是房地产开发企业、房地产中介机构提供；贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付；也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。
另外需要注意的是，如果银行在查用户首付款来源时，发现用户在半年内有收到大额来自非直系亲属的转账记录，那么银行可能会默认为借款行为。如果默认为借款行为，那么银行会默认贷款人的负债率有所增加，贷款逾期风险增加，有可能拒掉房贷申请。
房贷批了半年还没放款？
在2021里，很多银行的房贷比例额度已经踩到了央行发布的房贷新政策红线，这些踩到了红线的银行需要在短时间内对自家的房贷比例额度进行调整。因此房贷额度缩紧、房贷利率进行调整都是非常正常的事情。
加上房贷首付比例调整等各方面原因，在2021年贷款申请难，贷款放款也很难。如果不是资质特别优异的用户，就算银行的贷款申请通过了，放款时间也有可能会被拉长。
房贷半年没下来正常吗
因为银行的贷款的审批流程以及进度，都不会直接告诉客户，而房贷属于紧缩状态， 国家政策打压房价的主要措施就是通过银行贷款来进行调控，所以额度紧张导致长时间无法下款也属于正常事件。建议直接联系银行负责办理贷款的工作人员获知原因。
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