到2021年，房贷申请的确困难重重，自从央行发布最新房贷政策后，就有许多用户反映，目前银行对贷款者资格的要求特别严格，申贷门槛提高不少，放款速度也很慢。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
2021房贷还能放款吗
虽然说因为新房贷政策的影响，银行提高了房贷申请门槛、对贷款人的资质要求更加严格，房贷的放款速度也放慢了一些。但是这也不代表在2021年，银行不放贷了。
如果贷款人的资质比较优秀，准备好了完整的资料。然后去银行申请房贷，银行会按照正常的审批流程走。审批通过后，如果是贷款额度比较充足的银行，一般会在15个工作日内就会通知贷款人进行面签，然后再等15个工作日就能完成放款。
如果贷款人的申贷银行目前房贷额度比较紧张，那么贷款人也不需要太过着急。银行在根据政策调整好了房贷业务模式和贷款额度后，也是会正常放款的。只不过贷款额度比较紧张的银行，会放慢放款的脚步，贷款人大约需要等待1-2个月左右，才能等到放款。
如果是资质不佳的贷款人，在等待房贷放款期间，征信上还出现了一些消费贷款记录。那么银行就会进行“贷后管理”，无论什么情况，都是会放慢放款进度的。
房贷放款前还会查征信吗
房贷放款前还会查征信的。银行在放款前会再次查询客户的征信信息，如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款，导致征信信息发生变化，房贷的发放可能将受到影响。如果房贷还没有放款，申请人最好不要换工作、不要断缴社保和公积金，也不要申请贷款增加负债，以免导致征信发生变化。
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