办理房贷时需要银行审批，如果不通过还需要另外想办法。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
自己的原因房贷批不下来怎么办
用户可以换其他银行进行申请，毕竟各银行设置的要求是有区别的。比如说有些银行是需要提供工作证明、收入流水，有些却不需要。其次，用户可以通过增加担保人、共同还款人来申请，这样可以分摊还款风险，通过银行的审批成功率也会更高。再有，用户还可以通过首付款，减少贷款金额等操作。
一般来说，用户原因指的是资信不良、还款能力差、逾期风险大，因此用户需要保持好信用，有逾期需要解决以后再来尝试，同时可以提供其他方面的证明，比如说车辆、学历证书、微信流水等。
另外，现在银行缩紧了放款额度，因此相较于以前来说，放款速度是比较慢的，建议用户耐心进行等待，不要在此期间更换申请银行，否则可能会造成不良的影响。
成都房贷办不下来开发商不退钱怎么办
房贷办不下来开发商不退钱的情况下，具体就要分是谁的原因，若是开发商原因导致房贷批不下来，那么要求退款被拒可以起诉;要是自身原因导致，想要退款就要好好协商了，应该是需要支付一笔违约费用的。
以上就是对自己的原因房贷批不下来怎么办以及成都房贷办不下来开发商不退钱怎么办的介绍，总的来说，可以通过换银行、增加还款人分摊风险、提供资质证明材料、增加首付等方式进行改善。同时用户需要保持信用良好，不要在审核、放款期间逾期、换银行申请等。内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，如需贷款服务可以直接本站在线申请，想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章，一定会有所收获的。
