伴随着们生活水平的提高，人们的收入水平也随着社会的发展而增加，住房贷款作为大额贷款，每年需要偿还的本金和利息很多，所以存钱后，很多人选择提前偿还。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
重庆建行房贷提前还款新政策2021
1、还贷违约金
首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
2、还贷次数
用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
3、还贷顺序
如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。
4、还贷金额
如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
建行快贷未还清影响房贷吗
建行快贷未还清的是会影响房贷的，建行快贷是属于银行贷款。在申请银行贷款的时候，银行会以该笔贷款算负债来考核，至于房贷能否通过的问题，还需要通过其他因素来评定。
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