办理贷款时，信用报告一直都是申贷者绕不开的话题，也是银行审批贷款申请时，必须查询的必要材料，个人信用报告在经济层面上，大约相当于申贷者的经济身份证。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
2021年房贷征信要求有哪些
在2021年，购房者想要申请房贷，首先个人征信报告中，在最近的两年内不能出现累计6次逾期或连续3次逾期的不良记录。在这信贷行业内，被称为“连三累六”，属于非常严重的逾期情况，基本上不会有银行通过购房者的贷款审批。
除了征信之外，购房者的月薪也需要满足要求。根据银行房贷申请条件的相关规定，购房者申请的房贷金额，每个月计算下来，月供不能超过每个月收入的50%。也就是说，假设A用户每月收入为4000元，那么最高可申请50-60万元左右的房贷。
最后就是首付款，购房者在申请房贷时，需要确认已经付清了首付款。如果购房者购买的首套房，那么首付金额最低为30%。如果购房者申请的房贷为二套房贷款，那么至少需要承担20%的首付款，并且二套房的贷款利率一般要比首套房高。
除了以上要求之外，购房者最好还能跟申贷银行在之前就有一些合作。比如工资存放、贵重金属买卖、大额理财产品等。这样能增加购房者跟银行之间的紧密关系，也能让银行对购房者的信誉值增加一些。
征信上有小额贷款影响房贷吗
小额贷款只要上征信记录对于后期的房贷肯定会有一定的影响，申请房贷的时候，银行做的第一件事情就是查询个人征信报告，如果发现之前的小额贷款有过不良记录，那么很有可能会拒绝房贷申请。但并非使用过小额贷款就无法再申请房贷，只要保持良好的使用记录，做到不逾期并且已结清贷款，申请房贷时就不会有什么太多影响。
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