随着城市化进程的加快，绿化工程成为城市建设的重要组成部分。而绿化苗木也因此成为了一种有很大投资价值的物业。绿化苗木抵押贷款为绿化企业或个人需求提供了资金支持。为大家详细介绍一下北京农商银行苗木抵押贷款。
一、苗木抵押贷款产品介绍
苗木抵押贷款是与北京农村产权交易所合作创新的产品，苗木是指用于园林绿化工程、具有市场价值、可进行市场交易的商品苗属于我行担保管理办法中的“其他动产”范畴；苗木抵押贷款是指本行以苗木作为抵押物，向符合条件的借款人发放的用于日常经营的贷款。
二、苗木抵押贷款产品特色
这款产品主要支持的是承接政府或大型公司绿化工程的园林绿化企业，而非普通的苗木种植企业。在试行过程中，借款人锁定在北京农村产权交易所组建的园林绿化企业战略联盟成员名单内。
三、苗木抵押贷款产品功能
解决园林绿化企业快速发展过程中的融资难题。
四、苗木抵押贷款适用客户
经营稳定、信用良好，以承接政府或大型公司绿化工程为主的园林绿化企业。
五、苗木抵押贷款优点
1、资金到位迅速。银行对抵押物估价后，当场即可决策是否放款。
2、手续简单。只需将苗木卖给银行并签订抵押合同等手续，就可获得相应的贷款。
3、为绿化企业或个人提供贷款
4、不仅可以获得资金的支持,同时还可以维持苗木的质量和规格，帮助绿化企业或个人在市场上获得更好的优势。
5、灵活多变，根据市场需求调整抵押率和期限，扩大了绿化企业或个人的交易空间。
六、苗木抵押贷款风险
1、市场供需关系：市场的变化可能影响苗木的价格和销售。一旦市场需求出现下跌，可能会影响苗木价值，进而影响贷款的变现。
2、天灾人祸：台风、地震等不可预知的天灾人祸也会对苗木的破坏造成影响。
3、抵押物被抵押贷款以外的人占有使用：如果抵押物被其他人使用、占有，也将给贷款风险压力。
4、抵押苗木质量不符合要求：若抵押苗木质量不达标，下游客户长期不能成活，贷款的错误评估将会衍生更多的贷款困境。
