一、调整范围同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：（一）贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前。 原贷款发放时未执行首套住房贷款利率政策但借款人当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准包括以下情形：1.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因所在城市执行“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在所在城市已执行“认房不认贷”政策；2.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且所在城市已执行“认房不认贷”政策；3.其他满足房屋所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。 二、调整规则按照《通知》要求，本次调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
来源：TOOM舆情监测
