8月科学教育网小李来为大家讲解下。新西兰房产中介，新西兰房产中介加盟这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
讲得精采，但是胡说八道！新西兰最近几个月房价一直在掉。我看了21套房，好几次我们是唯一的看房者。有一次中介直接说，原来房东要价75万纽币，现在满70万就出。不少中介要失业了。火爆？自媒体90％当个笑话娱乐一下就行了。
华人无论在哪个国家生活，好像都喜欢买房。前几天新西兰移民大赦，16.5万人直接拿绿卡 ！新西兰的房产中介这几天忙得飞起来了，local和已有绿卡的人，本在犹豫要不要买房，突然看到那么多人直接绿卡了，担心房价飙涨，不犹豫了，买买买！还有新移民，拿了绿卡，接下就想着买房了，大部分华人新移民都是这样想的吧。我朋友要看房，中介把他看房时间安排在明天早上7点至7点半，他说到澳洲再到新西兰，几十年了，第一次遇到这样离谱的看房时间安排，完全疯了[捂脸][捂脸]看看下图房价，还都是期房哦，地段也非常一般。
新西兰第二大城市基督城海边连排别墅，看了真心动！
一居＆二居$44.9万起，无物业费，永久产权，带家电装修，拎包入住，坐拥太平洋美景！
去年刚离开那里，不可能再折腾回去了。如果喜欢海景，那地方还不错，在New Brighton，离市中心10分钟车程。
我不是房屋中介，只是看到广告，真心喜欢。基督城的友友，还不去看看？
【楼市开始“变晴”，炒房客“坐立不安”，做出了两个不同的反应】来源：蒂亚手工
看到《搜旅行》的一篇报道，讲的是"中国人买光这里的30000套住房，买下却不去住，如今都成了空城"的事。 文章中的"这里"并不是国内，而是新西兰的第一大城市奥克兰。这种情形，与早年间国内某些地方似曾相识，都是因"买而不住变成空城"。
不过，国内这么大，房子又不缺，这些人为什么不在国内置业，反而跑到国外炒房呢？
其实，问题的根源就在于此。"跑到国外炒房，不在国内置业"实际上反映了两个现实问题：
第一，炒房客与投机者为了丰厚的回报，真的是不惧"挑战"，哪怕是远渡重洋也在所不惜。
第二，投机与炒作在国内的生存空间越来越狭小，炒房客与投机者逐渐被挤出楼市。
其中，第二个方面尤为突出。正像财经金融专家陈思进用身边人的例子指出的那样：炒房者"狂甩"1420套房，无人接盘，高房价的"后遗症"终于来了。陈思进虽然用了夸张的手法进行了描述，但是却反应了一个真实的现状，炒房客已经"技穷"了。
随着"房住不炒"的定位越来越深入人心，房子的居住属性慢慢在增强，金融属性逐渐被淡化。
房子的居住属性回归，"买而为住"成为主流，房地产市场不再适合投机与炒作。
第一，"不将房地产作为短期刺激经济手段"的提出。2个月之前，这个房地产的定调，首次出现在人们的视线之内，当时引起了人们的广泛瞩目。这15个字，可谓是字字千金，定调了房地产。同时，也释放了一个信号——经济不再过度依赖房地产。
曾经某位地产大佬称，房地产就是"夜壶"，在需要的时候就会被拿出来。现在，"夜壶"再想出来是不可能的了，还是安安静静地躺在床下吧！
社科院指出：尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.6左右百分点的带动贡献，但是其挤出效应已大于带动效应。也就是说，去年房地产对经济增长的综合贡献已经为负。
第二，"收缩性城市"被首次公开提及。今年，发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》中，在明确大城市全面放开落户限制的同时，首次公开提及"收缩型城市"。
这意味着人口流出、产业单一，而空间又过度开发的城市，将开始被正视。没有那么多的人、造了那么多的房、开发了那么多新城的现象，将在"停"字的面前止步。
中介大佬左晖曾说过：中国人今天已经不缺房子了，基本已经解决了房子的居住问题。从全国的户房数量来看，房数已经超过了户数。左晖认为，现在核心的问题在于房子的分布问题上。房子的分布不够均匀，住宅房屋的供应分布和人口地域分布，实际差异还是比较大的。
我们看到，挤出炒房客与投机者，减少不必要的建房，是收缩型城市瘦身健体一条不可缺少的步骤。
第三，调控不是一阵风，而是压舱石。国内楼市的环境，确实发生了较大的变化。2018年全年超过400多次的调控，刹住了一路狂奔的"列车"。2019年1-8月367的调控，不仅巩固了这一成果，而且还打消了一些人的侥幸心理，认为调控只是一阵风，吹过去就过去了的侥幸心理。
调控的力度增加，用另一种方式告诉人们——调控不会放松。正是因为调控，才从需求端抑制了炒房客与投机者，保持了房价的平稳。
央行参事盛松成指出：保持房价长期平稳，只有这样，经济和居民收入增速才能长期高于房价涨幅，才能从根本上解决高房价问题，使房地产市场与经济发展和解决民生问题形成良性循环。
当前，还指望靠房子就能"躺着就把钱赚了"的想法，再难实现。即使房子有小幅度的上涨，也难抵消投机性购房的持有成本。房子，向着它原本的居住属性迈了一大步。
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#我的高光时刻#在新西兰曾经成功应聘～成为一个地产富豪的私人助理 那段时光虽然忙碌，但很充实。感觉特别幸运能够近距离的接触到地产投资领域的精英。
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