主城“袖珍宅地”开拍，龙湖&兆信、德信、鼎仁捡漏低价地。
年初，融创、绿城、建发、人居等实力房企相继囤地主城五区，德信、德商、保利、金科、龙湖等房企虽积极参与几次拍卖，但依旧未能拿下主城宅地。同时，在前期主城的参拍房企中，除了这些规模性房企，几乎也很难见到中小型房企的身影。
主城五区高额的起拍总价，让人望而生畏。在1月主城供应的13宗住宅类用地（包含已成交）中，起拍总价低于5亿的宅地仅有3宗，其中1宗宅地已被绿城地产以5.6亿的成交总价摘得，而另外两宗地起拍总价均不超过3亿，并将在今日进行拍卖。
今日，成都市金牛、武侯两区共3宗住宅地在成都市公共资源交易中心举行拍卖，总出让面积约63.5亩，其中有两宗地均为10余亩的“袖珍宅地”。
一号宗地位于龙湖西宸原著旁，面积约12亩，起始楼面地价13500元/㎡。宗地报名参拍企业共6家，宗地在经过卓越、大发、德商、龙湖&兆信等房企经过20轮竞价后达到限价，但最终还是由龙湖&兆信以成交楼面价15500元/㎡+移交9%竞得该宗地，溢价率约14.8%，成交总价约30693万元。
二号宗地位于金牛区沙河源街道，面积约38.7亩，起始楼面地价11000元/㎡。宗地共有9家房企参拍，在经过德信、新城、领地、时代等房企激烈争夺后，最终由德信地产以成交楼面价12600元/㎡+移交5%竞得该宗地，溢价率约14.5%，成交总价约65015万元。
三号宗地位于武侯区武青北路旁，面积约13亩，起始楼面地价14000元/㎡。最终由鼎仁集团以成交楼面价15700元/㎡竞得该宗地，溢价率约12.1%，成交总价约20280万元。
撩叔评：今天继续看到了德信的身影，前几宗土地也有但没拿到地，看来德信地产还会继续加码成都，而至于他们去年在天府新区的两个高价地项目迟迟未出（其中一个号称是ToP系的云庄系项目）是因为价格还是其他原因呢？大家等我们后续解读。
