住房贷款是什么意思

住房贷款：个人住房贷款是指用于购买住房，并以所购房产抵押的贷款，其中包括一手住房贷款及二手住房贷款。

　　贷款金额

　　最高贷款金额=购房价×(1-最低首付款比例)，其中最低首付款比例由各地购房政策确定

　　贷款期限

　　最长30年

　　贷款用途

　　仅可用于购买住房

　　担保方式

　　以所购房产进行抵押

　　放款形式

　　一次性放款

　　还款方式

　　等额本金还款法或等额本息还款法