虽然住房市场在如今受到了不小的冲击，但是在非常多的人眼中，购买一套属于自己的房子，依旧是非常不错的投资选择。当然面对如今居高不下的房价，我知道对于大部分人来说全款购买一套住房是非常困难的，所以房屋贷款就成为了非常多的人的选择，但是如果房贷不通过的原因有哪些?
1、房贷不通过的原因有哪些
房屋贷款在审批的过程之中是非常严格的，所需要的文件、资料与个人的资质都会是非常的详细的。而假若出现了申请人申请房屋贷款被拒绝的情况，那么几乎就表示着申请人不具备申请大多数贷款的资质。在未来极有可能会成为信贷活动的巨大障碍。
2、房贷为什么不通过
一般来说，如果出现了房屋贷款无法审批的情况，不外乎以下几点：
①征信出现不良的信用记录;
②过高的负债率让申请银行对于申请人的偿还能力产生怀疑;
③利用虚假信息进行诈骗，并以该贷款谋取非法利益。
3、假若出现了上述情况该如何解决。
房屋贷款虽然是特意设置为了购买住房的贷款，但在实际上不具有太多的特殊性，不论是基本的审批流程，还是对于资格的要求，都不会太特殊。诚然在审批流程上和文件资料上会比较的严格，但是依旧可以通过展示自己名下的相关财产来改变银行对于自己的偿还能力的评估，毕竟在实际上对于银行来说最重要的还是借款人是否能偿还欠款。但，这也不能解决所有问题，如果征信之中具有严重的不良信息，或者其他违规行为，那么被限制消费就会成为定局。
