买房的时候申请贷款，选择了一个自己以为不错的还款方式，但是过了一段时间发现这个还款方式不是自己想要的，想要换一种还款模式。
房贷还款方式是可以变更的，但是只可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现，而不是说还款人想怎么还就能够怎么还的，银行也有银行的规定的。还款人欠了银行的钱，就必须遵循银行的相关规定。
等额本息的特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。等额本金的特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。在打算变更之前，应该清楚这两者的概念与区别，等额本金利息少一些但是前期还款压力大，等额本息利息多一些但是细水长流，还款压力小。
若是你想变更自己的房贷还款方式，可以去银行联系给自己放贷的客户经理，然后填写一张房贷变更的申请表，变更下还款方式。房贷还款方式变更成功之后，下一个还款日就是按照变更后的还款金额进行扣款的了。
最后提醒：房贷变更还款方式会产生一定的业务费用，详细变更手续及费用标准请询贷款经办网点。
