银行申请房贷需要满足银行贷款条件才可通过审批，对于申请人各方面都有严格的规定。下面我们一起来看看吧。
一般申请银行贷款时，都要求借款申请人必须是“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，同时还需要具备还款能力、稳定的工作收入等，具体的贷款条件是什么贷款前可以咨询银行客服了解。不同的银行之间申请房贷的要求可能会有不同，但是也不会相差太多。
如果有欠款是不是不能申请房贷？
有贷款是否可以申请房贷主要看这三个方面，分别是欠款时间、贷款数量、欠款金额等，详细说明如下：
第一点：欠款时间，如果贷款欠款是半年前就已经办理了，那么不用结清也可以贷款，如果是近期办理的信用贷，如经营贷、大额消费贷等，在申请银行贷款时都会要求提供哪些贷款的结清证明，否则不会通过房贷审批。
第二点：贷款数量，申请房贷时银行对于各种小额贷款非常敏感，如果用户征信上的借贷记录超过了4家，那么这属于典型的多头借贷情况。这种情况下，就算贷款金额不是很高，但是银行也会认为该申请人还款能力不行，这时候就算是半年前的贷款，建议用户最好及时还清。
第三点：申请房贷时银行要求申请人的月收入不能低于房贷月供的2倍，如果不能达到条件容易被拒贷，会被人为还款能力不足。这个时候如果申请人因为名下有其他负债而导致达不到这个要求的话，建议提前结清贷款在申请，否则容易拒贷。
总的来说，作为一个普通人，只要是有足够的还款能力、稳定的工作收入，无征信不良记录等都可以顺利批下房贷。
