房屋抵押贷款是一种较为大众的抵押贷款的方式，因为房产做为价值比较大的商品，是很多人在需要大量资金时的主要选择。但是放那个无抵押贷款并不是所有情况都可以使用的，它的用途也有限制，今天小编就为大家详细解答!
1. 用于贷款买房，住房贷款抵押贷款最常见的用途就是用来买房，个人奖购买的新的商品房或者二手房抵押给银行，然后代替个人向房产商支付除首付款以外的剩余房款，之后再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。
2. 贷款买车，与购房相似，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清建设银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。
3. 用于企业经营，个人将房产抵押在建设银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的用途就是用于企业经营。中小企业、个体户等用户在经营中遇到资金周转问题，可以将自己的房产作为抵押，可以获得建设银行为其提供的贷款支持。一般个人房产抵押所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等。但是如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。
