住房公积金是一项保障城镇职工的住房的福利政策，按时缴纳住房公积金的人，不仅可以享受低利率的住房公积金贷款，而且还可以提取公积金来还房贷。今天小编就为大家介绍一下，公积金一次性抵冲房贷10万元可以吗?公积金抵冲房贷的条件有哪些?感兴趣的朋友一起来看看吧!
公积金是可以一次性低冲房贷10万元的。如果用户的公积金账户的余额足够智程一次性低冲10万元的花，那么就可以按照按年冲抵房贷，选择按年冲抵房贷就相当于提前部分还款，冲还的10万元就是房贷的贷款本金。而且用户在使用公积金进行一次性冲抵之后，一般在完成冲抵之后，月还款额是会有相应的减少的。公积金除了可以按年冲抵之外，如果大家的公积金账户余额不够也可以按月冲抵，但是按月冲抵贷就是冲还的房贷每月还款额，这个还款额是包含了贷款本金和利息两个部分的。小编建议大家，在选择公积金冲还贷款的时候，根据自己的实际情况来选是月冲还是年冲，一般年冲适合公积金账户余额多且贷款初期还款压力不大的人。
公积金冲还房贷并不是随时可以的，还需要满足一定的条件，具体如下：
1.住房贷款要还款满1年以上，才可以办理公积金冲抵房贷。
2.申请办理公积金冲抵房贷的时候，借款人不可以存在逾期还款的情况。
3.提取公积金抵扣房贷的金额最多不得超过月供金额的12倍，即最多只能冲减还款一年。当缴存人住房公积金余额不足12个月月供时，按办理该业务时住房公积金存储余额来确定抵扣总金额，所提取的公积金不足月供金额的部分，每月从借款人的还款账户中扣还。
