抵押贷款，相信很多人都比较了解，我们常见的抵押贷款就有房屋抵押贷款。，也就是将房产做为抵押物抵押给银行然后获取的贷款。一般抵押贷款可以获得的贷款金额通常是抵押物的7成左右，因此抵押贷款也是一种大家经常使用的贷款方式。但是抵押抵款的抵押物也并不是什么都可以，其价值必须得到银行的认可才行。但是次级抵押贷款很多人对其的了解并不多。今天小编为大家带来的内容就是，什么是次级抵押贷款?次级抵押贷款的详细介绍!
次级抵押贷款是指部分贷款机构向信用程度差、收入低的借款人提供贷款。次级抵押贷款标准相对较低，贷款总额与房地产价格的比例可相差85%，甚至为零首付贷款。此外，贷款还款额与收入的比例可超过50%。因为抵押对象的信用水平也相对较低。次级贷款主要为信用不好、收入低的家庭和个人提供贷款。实行浮动利率和先低后高的还款方式，整个次级贷款浮动利率的比例超过85%。因此，如果你的信用不是很好，收入不高，你可以申请次级抵押贷款，但贷款利率可能高于抵押贷款。
次级抵押贷款的操作主体主要就是按揭贷款公司，主要的方式就是按揭贷款公司先把贷款的人吸引过来，然后把贷款人所有的贷款打包，通过评估定价升值之后，再把贷款出售给机构投资者，通过这种贷款方式，可以大大降低和转移金融风险和放贷的风险。
