众所周知，房屋贷款都是要先交首付再办理贷款的，但很多人在贷款时表示，银行批的额度不够，要是不贷款了就需要支付违约金，十分不划算。
贷款购房时，公积金贷款和商业贷款的额度是不同的，商贷最高能贷房款的70%，而公积金贷款的上限最高为60万，具体额度还需要根据借款人的收支平衡能力、个人信用等方面进行评估。若是缴纳了首付贷款额度不够的话，可以通过以下方法来提高贷款额度：
1、找担保公司提供担保。有专门的担保公司做担保的话，银行可能会给批高点的贷款额度。但需要注意的是，担保公司大都费用比较高，且担保公司会先对借款人进行评估，只有资质符合房贷要求的用户，才会同意做担保。
2、提供财力证明。借款人可以提供名下的房产、车产等证明，向贷款行展示自己的经济能力。要知道，经济实力比较高的用户，其还款能力也比较强，贷款风险比较低，如此银行给批的额度自然也会更高一些。
3、增加共同贷款人。共同贷款既可以是夫妻贷款，也可以是以家庭为单位的贷款。不过，前提是贷款人都满足放贷的基本申贷条件，且确定好主贷人和次贷人。因为共同贷款人有两个人的收入作为还款保障，因此额度相对也会比较高。
4、办理组合贷款。若借款人同时满足公积金贷款和商业贷款要求的，因为办理纯公积金贷款的额度并不高，此时可以选择办理组合贷款。办理成功后，大家要注意需要分别还款。
总之，贷款额度是系统根据用户的信用、收入等多方面评估得出的结果，所以可能会出现额度不足的情况，建议大家可以参考上述技巧去进行补救。
