顾名思义，房屋贷款担保人是对他人房屋贷款提供担保。当贷款人不能满足银行贷款的贷款要求时，他可以通过增加担保人来获得贷款。但是贷款担保人不是每个人都能做到的，但也需要满足一定的担保条件，银行批准后才能成为担保人。今天小编就为大家介绍一下，感兴趣的朋友一起来看看吧!
房屋贷款可以中途申请更换担保人。当用户想要更换担保人时，他们可以向银行申请，但需要满足一定的条件。贷款合同有效期内，贷款人不得擅自更换担保人，只有经银行同意后才能更换担保人。在更换担保人时，银行将检查用户是否有担保人的能力，并需要重新签署新的协议，然后新的担保将生效。作为房屋贷款的担保人人需要有良好的个人信用记录，具有完全民事行为能力的自然人，有工作、收入、一定的还款能力，个人负债率符合条件，才能成为担保人。
那么贷款担保人需要承担哪些责任?担保人最明显的责任是连带责任，需要承担还款义务，所以在为他人担保时，必须考虑清楚，一旦对方不能还款，担保人需要承担还款责任，因为担保人将签字担保。一旦担保人签署担保协议，那么无论担保人与贷款人之间的关系如何，除非贷款人取消担保人资格，否则该担保将永久有效。因此，如果是夫妻关系的担保人和贷款人，即使未来离婚，担保人仍然有效，当对方无法偿还贷款时，担保人需要承担还款责任。
