买房贷款征信如何查

　　正如上述所说，银行对于申请房贷用户的征信要求比较严格，如果申请人的征信上有当前逾期污点，肯定会导致房贷被拒，所以大家要在申请房贷前将所有欠款结清。不过，为了确保贷款的通过率，大家还是尽量控制近两年内不要出现严重的逾期行为。尤其是距离现在越近的逾期污点记录，对于房贷的审批影响就越大。而超过两年以上的逾期行为，影响就会大幅度减小。除了逾期污点外，大家还需要关注自己平时申请贷款的次数问题，因为每申请一次贷款，金融机构就会查询一次征信，申请的越多征信被查询的次数就越多，一旦每个月的查询次数超过3次以上就会造成数据花。在数据变花之后会影响贷款的通过率，所以这个问题也不能忽略。

　　征信之所以对贷款的申请会那么重要，主要是因为金融机构可以通过征信上的记录，判断借款人当前的还款意愿和还款能力。除了常见的逾期污点和查询次数外，征信上在用的贷款产品数量也是很重要的。因为一旦贷款数量比较多的话，就可能会造成负债率高和多头借贷的问题，这些对于借款人的综合资质影响比较大。如果大家想要确保房屋贷款能够顺利通过审核，这些问题都要注意，可以在申请房贷前一个月结清部分欠款，优化相关资质。