房贷放款一般需要多久?
房贷放款一般会在审批通过、用户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然，有时遇事也会有所延迟，比如银行资金短缺时，那放款可能会有所延迟，需要等待三到四个月的时间。
房贷放款太快怎么回事?
1、银行贷款资金确实充足。根据央行和银保监会的规定，任何银行在发放房贷时，都会按照相应比例来划分。大银行的发放额度一般在25%左右，小银行大部分在20%左右。若银行房贷放款速度非常快的话，一般就表示银行的贷款资金确实是充足的，此时就算用户的资质不是很好，而银行的申请门槛比较宽松的情况下，申贷成功后，基本都能快速放款。
