房贷40万，需要偿还的利息有多少?
如果你房贷40万，使用期限20年，贷款利息按照年利率7.05%计算，每月的月还款额计算公式为：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。换算成具体的数字为：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。
上面小编给大家计算的只是房贷40万的元还款本息，具体的还款金额还要看借款人自己的贷款使用年限。
怎样还房贷才比较划算?
房贷在哪还款方式上有以下这三种，下面就来一一为大家详细说明一下：
1、一次性还本付息
这种还款方式适合手中金额充足的房贷办理人，一般贷款期限在1年以内的，会选择一次性还本付息。这种还款方式只适合一些小额、短期的贷款，对于借款人来说是一种适用性不强的还款方式。
2、等额本金还款
这是一种每月还款利息会逐渐减少的还款方式，虽然前期需要支付的本金和利息会比较多，但是还款负担是会逐月减小的。这种还款方式适合于前期还款能力比较强的借款人。
