1、提高首付比例。在楼市严控下，各大城市都在纷纷提高首付比例。如果用户还是按照之前的首付比例去贷款买房的话，那么房贷自然会被银行拒绝。如果用户是因为这个原因被拒贷，那么就可以通过提高首付比例的方法来获得房贷。此外，大家的首付资金违规的话，房贷也是很难通过的，所以，大家在凑齐首付时，一定要确保首付合法合规合理。
2、补齐申贷资料。在申请房贷时，购房者往往会全面审查借款人的信息，如果借款人是已婚状态，那么就需要提供夫妻双方的资料，若缺少一方的资料，也是很难申贷成功的。所以，如果用户是因为房贷资料不全被拒绝，那么可以询问银行需要补齐的资料，争取一次性补齐，以免出现申贷再被拒的情况。
3、消除不良信用。如果用户的个人信用报告上有非恶意逾期记录，比如记错时间导致未能按时足额还款，那么此时用户就可以向银行提交申请消除逾期记录。不过，该机会一年只有一次，因为该记录如果出现次数较多，那么对于用户申贷结果是有负面影响的。
4、换别家贷款银行。不同的银行的放贷标准也不同，如果用户的个人资质较差，那么就可以选择房贷审批相对较宽松的银行作为贷款银行，此时申贷成功率是比较高的。所以，大家要根据自己的实际资质情况来选择贷款银行，这样才能有效提高申贷成功率。
